[雨湖] 本地 工程预算建筑项目投资分析快速响应

注重施工现场管理强化要想实现对建筑工程开展全面预算，需要预算人员在明确设计图纸、掌握理论方面预算理论的基础上，深入到施工现场中，真正做到深入分析施工现场哪些因素会影响都工程预算，例如周边环境、施工现场地质情况、地下水情况等，然后工程预算期间将上述因素全部纳入其中。通过对施工现场因素的有效控制，进一步提升工程预算效果，为后续施工建设的顺利开展提供保障。与此同时，进行施工期间财务管控、财务监督工作的强化，对提升工程预算有效性，加强雨湖工程预算控制效果有着至关重要的作用。鉴于此，要求财务人员在具备基础核算能力的基础上，兼具财务数据分析能力，做到依据对工程建设期间财务信息的变化以及财务数据的生成来分析、挖掘建筑工程施工期间存在的财务风险， 时间将问题风险上报至领导高层，实现决策层及时制定科学解决措施来消除财务风险，保障建筑雨湖工程预算控制工作的顺利开展。雨湖工程预算广义上讲是指建设工程项目的建造价格，它包含两方面内容站在投资者的角度而言，雨湖工程预算是指完成一项建筑工程所需预期开支或实际开支的全部投资费用。而雨湖工程预算就是作为投资者以盈利为目的，通过一系列投资管理措施，所进行的活动总称。第二方面：站着市场的角度而言，雨湖工程预算是指为建成一项工程中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。人们普遍的将雨湖工程预算的第二方面内容理解为工程的承发包价格。站在不同角度描述雨湖工程预算，对其的理解也是不同的。对于承包商而言，他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和是雨湖工程预算。而对于建设工程投资者而言，项目投资是面对市场经济条件下的雨湖工程预算。

据统计，在雨湖工程预算全过程中，投资决策对造价管理的影响程度 ，项目决策正确与否，关系到雨湖工程预算的高低及投资效果的好坏，直接关系到项目建设的成败。尤其公路建设项目，由于建设周期长，规模大，人财物消耗大，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失。由于我国体制和认识上的原因，长期以来项目法人往往忽视策划和决策阶段的造价控制工作，缺乏科学论证，可行性研究不真实，实际上把可行性研究变成了可批性研究。而把造价控制的关键点放在项目建设的后期阶段上，因此许多项目就出现了投资超限、资金缺口大的现象。对于公路项目，建议做好投资估算的编制与审查，以消除这些矛盾和弊端，经审查批准后的投资估算作为后续各阶段的总控制依据，作为建设项目总投资的计划控制额。因此，要将项目决策权与项目实施者进行分离，上交上级主管部门，要引入专业咨询机构完成工程可行性研究的编制，由后阶段设计阶段编制的概算按合理比例对比来论证其编制估算的正确性，过程中若发现估算阶段存在的不足应及时纠偏。设计工作在拟建项目决策确定后就成了工程建设和控制雨湖工程预算的关键。有资料显示：虽然设计费只占工程费用的1％左右，但它对雨湖工程预算的影响程度，在决策正确的条件下可达75％以上。因此，对雨湖工程预算控制，在设计阶段尤为重要。具体应做好如下的控制工作：雨湖工程预算工程设计阶段的招标工作应加强市场经济下，招投标制度作为一种重要采购及竞争手段。雨湖工程预算工程设计采用招投标制将会促使设计人员提高设计水平、增强风险意识和经济核算质，从而达到优化设计的目的。